父母出资地图 · 判决全文

（2021）苏0404民初2572号

常州市钟楼区人民法院 · 裁判日期 2021-12-02 · 配偶担责 不支持

查文霞、周振云等民间借贷纠纷民事一审民事判决书

原告：查文霞，女，1961年3月1日出生，汉族，住常州市钟楼区。
被告：周振云，男，1986年2月13日出生，汉族，住常州市钟楼区。
被告：袁俊霞，女，1991年1月16日出生，汉族，住常州市武进区。
委托诉讼代理人：任思雨，江苏常华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴宇萌，江苏常华律师事务所律师。

原告查文霞与被告周振云、袁俊霞民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告、被告及其委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告偿还借款本金人民币345000元整叁拾肆万伍仟元整，并按照现有房屋的升值部分按比例分配。2、诉讼费由两位被告承担。事实和理由：2019年8月被告周振云、袁俊霞购买房屋一套，地址为钟楼区蓝色星空******，房屋面积83.65平方米。此房首付由被告周振云向其母亲查文霞借款，金额为人民币345000元整(叁拾肆万伍仟元整)。现由于原告身体原因(查文霞心脏不适高血压，患肝血管瘤)，其被告周振云父亲周国良患高血压、糖尿病，此金额巨大，是原告的养老血汗钱，并且两位被告正在办理离婚诉讼。兹恳请法官判决两位被告归还此金额，并按照现有房屋的升值部分按比例分配。综上，原告为维护自身权益，特诉至法院，望依法判如所请。

被告周振云辩称：二被告于2019年8月向母亲和父亲借款345000元用于购买蓝色星空的房屋，个人出资公积金10万元，女方拿出10万元，其余的首付款345000，合计545000元；借款时被告袁俊霞当时也在场，现在在办理离婚手续。
被告袁俊霞辩称：原告发起今天的诉讼，我方认为其主要目的是为了稀释被告一与被告二的夫妻共同财产，原告所称的借款345000元在转给被告一时明确就是赠予其购买婚房的钱款，且在案号2021苏04**民2197号被告一与被告的离婚纠纷中，被告一在接受法官询问时也明确答复，双方无夫妻共同债务，但是突然在本案中称345000元系双方共同向原告所借，我方认为鉴于原告与被告一的母子关系，原告与被告一恶意串通，陈述虚假事实，发起本次的虚假诉讼，不仅是在侵害被告二的合法权利，也是在浪费诉讼资源，请求法院予以驳回原告的诉讼请求。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：
被告周振云与袁俊霞于2016年5月18日登记结婚。
2019年7月30日，被告周振云与袁俊霞签订了《常州市房屋转让协议》购买坐落于本市钟楼区蓝色星空花园16幢甲单元302室的房屋（以下简称案涉房屋）；该协议约定于定金5万元、监管1万元、首付款46万元，公积金贷款60万元。
2019年8月7日、8月12日，原告从中国工商银行分三次向被告周振云分别转账22000元、173056.89元、145000元；合计转账340056.89元；上述款项用于二被告购买案涉房屋。8月7日，被告周振云向原告出具了一张《借条》，载明：今借查文霞345000元，用于购房首付。
2019年8月14日案涉房屋登记在被告周振云、袁俊霞名下，系双方共同共有。
2021年5月27日经由本院主持，被告周振云与袁俊霞达成调解协议：二被告离婚；案涉房屋归袁俊霞所有，由袁俊霞向周振云支付房屋补偿款42万元；自2021年起由周振云归还房屋剩余贷款；双方就夫妻共同财产，再无他涉。
庭审中，原告明确了诉讼请求:按照案涉房屋现有价值主张按出资比例分配。
以上事实，有结婚证、房屋转让协议、银行取款记录、不动产权登记证书、民事调解书、当事人庭审陈述等证据予以证实。

本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”即婚后一方父母部分出资为子女购置不动产，由夫妻双方支付剩余款项，所有权登记在出资方子女名下，除当事人另有约定外，该不动产应当认定为夫妻共同财产。离婚时在具体分割不动产时，可以结合出资比例等因素进行分配。本案中，原告在二被告夫妻关系存续期间，部分出资购房，在二被告的离婚诉讼案件中对案涉房屋进行了分配，并达成了“双方就夫妻共同财产，再无他涉”的调解方案，现，原告以民间借贷法律关系提起诉讼，有失妥当，本院难以支持。
综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：

驳回原告的全部诉讼请求。
本案案件受理费6476元（原告已预交），由原告查文霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。

审　判　员　　顾董娜
人民陪审员　　戴晓燕
人民陪审员　　李　奋
二〇二一年十二月二日
书　记　员　　郝丽娜

全文来自本项目已落盘文书；仅供内部研究对照。