父母出资地图 · 判决全文
（2020）鲁1002民初5661号
原告孙甲、陶某乙与被告孙某丙、高丁民间借贷纠纷一案民事判决书
当事人信息
原告：孙甲，男，1972年9月22日出生，汉族，住威海市。 原告：陶某乙，女，1971年11月28日出生，汉族，住威海市。 二原告共同之委托诉讼代理人：吴锦霞，山东舜元（威海）律师事务所律师。 被告：孙某丙，女，1995年11月22日出生，汉族，住威海市。 被告：高丁，男，1987年2月25日出生，汉族，住威海市。
审理经过
原告孙甲、陶某乙与被告孙某丙、高丁民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙甲、陶某乙之委托诉讼代理人吴锦霞、被告孙某丙、高丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
孙甲、陶某乙向本院提出诉讼请求：1.二被告立即偿还二原告借款本金606700元及其利息63488.54元（注：利息计算至债务全部清偿日止。现暂时计算至起诉之日即2020年8月31日、按月千分之4.75计息、共63488.54元整，起诉之日后的利息按照同期银行贷款利率的4倍即年利率15.4计算。起诉之日以后，二被告需按照每天100元支付逾期违约金）；2.二被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：二原告系被告孙某丙的父母，二被告系夫妻关系。二被告为了购买位于威高润和花园16号204的商品房，于2018年7月13日向孙玖借款150000元；2018年7月13日和2018年7月15日向孙甲、陶某乙借款155000元；2018年7月13日和2018年7月14日向王某某借款195000元。以上借款共计本金500000元，约定借款利息为月息千分之4.75，于2020年8月31日前还本付息，逾期违约金为每天100元。目前，王某某和孙玖分别将其名下对二被告人的债权转让给了二原告。2019年9月起，因为高丁拒不归还该房的银行贷款，被告孙某丙无力支付该银行贷款，于是继续向二原告借款支付银行贷款，截止原告起诉之日，二原告共为二被告支付银行贷款106700元。按照以前约定的利息，二被告应该支付的利息为人民币2926.04元。现因二被告已经起诉离婚，二原告特向法院提起诉讼，要求二被告立即归还借款本金及利息，如果二被告逾期不还款则承担逾期违约金。原告认为，合法的借贷关系应受法律保护，债务应当清偿。综上，原告为维护自身权益，故诉至法院，要求处理。
被告辩称
孙某丙辩称，对于原告的诉请没有意见。 高丁辩称，首先，不同意原告的诉讼请求，合同签订的并不知情，新婚购房父母帮忙都是赠与，不认可借款合同的真实性，借条签订时被告没有参与也并不知情，从原告提出的借款本金及其利率来讲，也不符合正常的借贷利率，完全是恶意串通签订的。出借人与孙某丙存在亲属关系，鉴于目前离婚诉讼特殊时期，此借条名为借贷实为串通分割夫妻二人的共同财产，损害了我的利益。合同无效，不是真实的；其次，父母替子女汇款还房贷是对子女经济帮助，也属于无偿赠与。
本院查明
本院经审理认定事实如下：二原告系被告孙某丙的父母。孙玖为被告孙某丙之姑。王某某为被告孙某丙之外婆。二被告系夫妻关系，其二人于2018年6月21日登记结婚。2018年7月16日，被告孙某丙与威海某某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同（预售）》，购买位于某小区某房产，房屋总价款1878614元，合同约定，2018年7月16日前支付首期房价款568614元，余款1310000元向银行贷款。2018年7月13日，原告孙甲向被告孙某丙汇款100000元。同日，孙玖被告孙某丙汇款50000元、50000元、50000元。同日，王某某向被告孙某丙汇款50000元、50000元、45000元。次日，王某某向被告孙某丙汇款50000元。2018年7月15日，陶某乙向被告孙某丙汇款50000元、5000元。同日，被告孙某丙将上述500000元款项支付上述房屋的首付款。 诉讼过程中，原告提供孙某丙出具的借条三份，该三份借条分别载明：为了购买某小区某房产，今向孙玖借款150000元，月利率为4.75‰，于2020年8月31日前还本付息，逾期未还则每日付违约金100元整，借款人孙某丙，2018年9月17日。为了购买某小区某房产，今向孙甲、陶某乙借款155000元，月利率为4.75‰，于2020年8月31日前还本付息，逾期未还则每日付违约金100元整，借款人孙某丙，2018年9月17日。为了购买某小区某房产，今向王某某借款195000元，月利率为4.75‰，于2020年8月31日前还本付息，逾期未还则每日付违约金100元整，借款人孙某丙，2018年9月17日。原告和被告孙某丙均认可上述借条为二被告分居后补签。2020年8月25日，王某某、二原告、被告孙某丙签订债权转让协议，约定，截止到2020年8月31日，被告孙某丙欠王某某借款本金195000元到期利息2315625元，共计218156.25元债权转让给二原告。同日，孙玖、二原告、被告孙某丙签订债权转让协议，约定，截止到2020年8月31日，被告孙某丙欠孙玖借款本金150000元到期利息17812.5元，共计167812.5元债权转让给二原告。2020年8月1日，被告孙某丙为原告出具借条一份，该借条载明：为了还威高润和花园-16号-204的房贷，截止今日向二原告借款91200元，月利率4.75‰，于2020年8月31日前还本付息，逾期未还则每日付违约金100元整，借款人孙某丙。2020年9月15日，被告孙某丙为原告出具借条一份，该借条载明：为了还威高润和花园-16号-2042020年8月5于2020年9月的房屋贷款，今向陶某乙借款15500元，月利率4.75‰，于2020年9月30日前还本付息，逾期未还则每日付违约金100元整，借款人孙某丙。2019年9月14日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款10000元；2019年9月20日，原告孙甲向被告孙某丙汇款1000元；2019年10月13日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款10000元；2019年11月13日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2019年12月14日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2020年1月13日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2020年2月15日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2020年3月14日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2020年4月14日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2020年5月13日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2020年6月14日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2020年7月13日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2020年8月14日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7800元；2020年9月13日，原告陶某乙向被告孙某丙汇款7700元；以上合计106700元。其中，被告孙某丙自2019年9月至2020年7月，于每月的15日向银行偿还威高润和花园-16号-204号房屋的贷款7753.33元，于2020年8月15日偿还贷款7884.75元，于2020年9月15日偿还贷款7633.49元，合计偿还房贷100804.87元。 在二被告微信聊天记录中，被告高丁称“是咱俩买房子，首付款是借你爸妈的，这个钱是要还的”。
本院认为
本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。应予理解该条款适用于夫妻离婚分割共同财产之时，解决的是赠与夫妻一方还是双方的问题，但前提是父母出资款能够被认定为赠与性质。反言之，父母出资款并非必然就应定性为赠与性质。在父母为孩子出资购买房屋、偿还房贷时未有明确表示出资系赠与的情况下，基于父母应负养育义务的时限，应予认定该出资款为对儿女的临时性资金出借，目的在于帮助儿女渡过经济困窘期，儿女理应负担偿还义务，如此方能保障父母自身权益，并避免儿女成家而反使父母陷于经济困窘之境地，此亦为敬老之应有道义。本案中被告高丁主张诉争借款属于二原告的出资而赠与二人，因其未提供证据，且与二被告之间的微信聊天记录相悖，本院不予采信。二原告、王某某、孙玖总转给被告孙某丙的款项为606700元，王某某、孙玖将债权也已经转让给二原告，故二原告要求被告孙某丙偿还借款606700元理由正当，本院予以支持。关于原告主张的利息和违约金。父母在出资本意是帮助困难的子女，若约定利息和承担违约金是与常理相悖的，而且被告孙某丙出具的借条时二被告已经分居，且存在补写借条的情况，二原告和被告孙某丙存在恶意的串通，本院对于该借条约定的利息和违约金不予采信。 关于诉争借款是否为二被告夫妻共同债务的问题。因诉争借款500000元为支付某小区某房产的首付款，100804.87用于偿付上述房屋的贷款，该某小区某房产为夫妻共同财产，故此600804.87元款项用于夫妻共同生活，理应由二被告承担该债务。对于剩余的款项5895.13元。因二原告和被告孙某丙均未提供证据证明该款项用于夫妻共同生活，本院对此不能认定为夫妻共同债务。 综上所述，原告诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条；《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下：
裁判结果
一、被告孙某丙、高丁共同于本判决生效后十日内偿还原告原告孙甲、陶某乙借款600804.87元； 二、被告孙某丙于本判决生效后十日内偿还原告孙甲、陶某乙借款5895.13元； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5212元，二原告负担55元，二被告共同负担5107元，被告孙某丙负担50元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审判人员
审判员 王佃晓 二〇二〇年九月二十九日 书记员 刘彩萍