(2025)新02民终72号
退休父母售房、贷款为子女夫妻购房及商铺出资,子女 2023 年出具借条确认借款性质。二审认为借条构成事后追认,父母出资除明确赠与外应视为临时性出借,判配偶共同偿还。对照事后借条加否定默示赠与。
父母出资地图
判配偶一起还 3/4(75%) · 同类事实出现过相反结论,个别事实需单独看
读完本页,可对照克拉玛依中院已见路径。本中级法院检索到的相关判决只有 3 件,数量偏少,归纳可能不具有代表性。
依据:克拉玛依相关判决 4 件(克拉玛依市中级人民法院二审与下辖基层法院一审);与本题无关 2 件另列。
克拉玛依相关判决只有 4 件,样本有限。审查顺序是先看赠与由谁举证、证明标准多高,再看借条由谁出具,最后看款项是否用于夫妻婚后共同购买并共同居住的房屋、离婚时有无作共同财产分割。克拉玛依中院对婚后购买、登记在夫妻名下并在离婚时作共同财产分割的房屋,把父母首付款出资判为夫妻共同债务,判配偶一起还;对借据由夫妻共同签名、但配偶能证明主债务已清偿的,改判驳回对配偶的诉请。二审对超出家庭日常生活需要的转账,未证明用途或配偶追认的,判子女个人债务。
做法不统一,需逐案看相关判决 4 件(克拉玛依市中级人民法院二审 3 件、下辖基层法院一审 1 件)。以相关判决 4 件为计入的出资额,担责分布:配偶要还 3 件,配偶不用还 1 件(因主债务已清偿驳回)。相关判决不足 5 件,不能据此概括全市做法。
该院做法未统一,建议逐份阅读下列判决,并结合具体事实判断。
共 6 件(相关判决 4 件/与本题无关 2 件)。相关判决内部分布:配偶要还 3 件、配偶只还一部分 0 件、配偶不用还 1 件。
样本有限,不足以概括全市做法。4 件相关判决须逐案阅读。克拉玛依只有一家中院(克拉玛依市中级人民法院),相关判决纳入中院二审 3 件、下辖基层法院一审 1 件。其中一件一审与一件二审系同案的第一审、第二审,按生效主文只算一件的结论,另一件照按原判决记载列出。
按计入的出资额(父母出资的购房、税费、商铺出资本金)计,配偶一起还的 3 件、不用还的 1 件:
- 判配偶一起还的 3 件,其中一件系购房首付出资 206851.53 元,改判夫妻共同偿还,另 1 件为该案第一审、原认定夫妻共同债务 421851.53 元、二审调整为 356851.53 元;另 1 件系房屋出资 319829.71 元、商铺出资 86509.52 元及商铺还贷 9163 元合计 415502.23 元,判夫妻共同偿还。 - 配偶不用还的 1 件,购房借款 535000 元已认定属夫妻共同债务,但二审认定已由子女转款清偿,撤销一审、驳回诉请。
不支持的一件不是以「不认出资」为理由:该件先认定借据由夫妻共同签名、属夫妻共同债务,再因子女累计转款远超本金、认定主债务已清偿而驳回,配偶不用还。
与本题无关 2 件,出资方向为子女出借给母亲及其再婚配偶,不是父母为子女购房出资,均不属本题。
第一步,看赠与由谁举证、证明标准多高。有判决援引《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零九条,对赠与事实的认定高于一般事实,父母出资时未明确表示为赠与的,应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借,由主张赠与的配偶承担举证不能的后果。
第二步,看借条由谁出具、配偶有没有签字或追认。一件认定借据由夫妻二人共同以借款人身份签字,具备共同举债的明确合意;另一件中借条由儿子单方出具,法院转以付款时间、房屋登记、离婚分割等事实判断配偶责任。
第三步,看款项是否用于婚后共同购买并共同居住的房屋、离婚时有无作共同财产分割。一件以借款及支付首付的时间均在婚姻关系存续期间、房屋登记在二人名下、离婚时对房屋作了分割,认定首付款为夫妻共同债务;另一件以房屋、商铺均在婚内购买且离婚诉讼中已作分割,按权利义务一致原则认定共同债务。
第四步,看配偶主张的清偿事实能否成立。一件中配偶提交银行流水、公积金提取记录等书证,证明子女累计转款 1015000 元远超本金 535000 元,二审据此认定债务已清偿。
第五步,超出家庭日常生活需要、无配偶追认的转账,判子女个人债务。有判决把婚后转给儿子的 100000 元认定为个人债务,理由是借条由儿子个人出具、配偶未签字也未追认,且月花费超出家庭日常生活需要。
克拉玛依只有一家中院样本,全市结论即该院结论。
婚内共同购房、离婚作共同财产分割,首付出资判一起还。(2020)新02民终26号:父母郑和平、伏健为儿子伏龙、儿媳李娜婚后购房支付首付款 206851.53 元。二审认定首付发生在婚姻关系存续期间、房屋登记在二人名下并在离婚时作共同财产分割,父母未明确表示赠与时按临时性资金出借处理,李娜对本金全额担责;一审(2019)新0203民初1323号原认定共同债务 421851.53 元,二审调整为 356851.53 元,把婚后转给儿子的 100000 元改判为个人债务。
房屋、商铺出资有补签借条与资金流向佐证,判一起还。(2025)新02民终72号:父母史某甲、郑某为儿子史某乙、儿媳陈某婚后购买房屋、商铺出资。二审维持,认定儿子于 2023 年出具的借条构成夫妻一方事后追认,房屋出资 319829.71 元、商铺出资 86509.52 元及商铺还贷 9163 元合计 415502.23 元由二人共同偿还;另 15000 元、10000 元与购房无关,驳回或由个人承担。
共同签名的借据先认定共同债务,已清偿的改判驳回。(2026)新02民终126号:父母李某甲、李某乙主张儿子李某丙、儿媳丁某共同偿还购房借款 535000 元,借据由二人共同签名。二审认定属夫妻共同债务,但子女累计转款 1015000 元远超本金,认定债务已全额清偿,撤销一审、驳回诉请。
该院相关判决为 3 支持、1 配偶不用还,配偶不用还系因主债务已清偿,件数少,写不出稳定年份分界。
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退休父母售房、贷款为子女夫妻购房及商铺出资,子女 2023 年出具借条确认借款性质。二审认为借条构成事后追认,父母出资除明确赠与外应视为临时性出借,判配偶共同偿还。对照事后借条加否定默示赠与。
父母支付首付款及替还他人借款用于夫妻共同购房;配偶知晓并参与还款过程。二审认定用于夫妻共同生活的部分为共同债务,并按笔区分个人债务。对照配偶知情参与怎样牵动共债认定。
夫妻在借据上共同签字,借款 53.5 万元用于购置婚内家庭房产,本金认定为夫妻共同债务;但子女向父母转账 101.5 万元足以清偿诉请本金,驳回父母请求。对照共签共债情形下已清偿抗辩怎样收口。
按上级法院分组:先中级人民法院,再各基层法院;可按配偶是否要还筛选,点击案号打开全文。
| 案号 | 法院 | 日期 | 配偶是否要还 |
|---|---|---|---|
| (2020)新02民终26号 | 克拉玛依市中级人民法院 | 2020-01-23 | 配偶要还 |
| (2025)新02民终72号 | 克拉玛依市中级人民法院 | 2025-04-11 | 配偶要还 |
| (2026)新02民终126号 | 克拉玛依市中级人民法院 | 2026-06-23 | 配偶不用还 |
| 案号 | 法院 | 日期 | 配偶是否要还 |
|---|---|---|---|
| (2019)新0203民初1323号 | 克拉玛依市克拉玛依区人民法院 | 2019-10-06 | 配偶要还 |
| 案号 | 法院 | 日期 | 配偶是否要还 |
|---|---|---|---|
| (2023)新0204民初501号 | 克拉玛依市白碱滩区人民法院 | 2023-12-18 | 不涉配偶 |
| (2023)新0204民初502号 | 克拉玛依市白碱滩区人民法院 | 2023-12-18 | 不涉配偶 |